又有新的税法即将实施。《中华人民共和国契税法》（以下简称《契税法》）自9月1日起施行，在原先契税暂行条例基础上上升为法律。该法与老百姓购房息息相关，那么，“升级”为法律后，对购房者会带来什么影响？记者采访县税务部门一探究竟。
“契税在10多年前就一直为暂行条例，它与居民生活关联很大，这次的‘升格’，其中税率内容与暂行条例额度保持一致。”县税务局相关负责人介绍，在这方面，《契税法》沿用暂行条例做法，由各省在3%—5%范围内确定具体适用税率，目前浙江省税率依然保持在3%。
另一个重要问题是，在基本契税税率确定后，现行的购房契税优惠税率是否取消？“继续有效。”该负责人说，根据2016年发布的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税，除了北京、上海、广州、深圳之外，对个人购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
“也就是说，虽然大部分地区将契税税率设定为3%，但对于购买前两套住房的人来说，实际承担的税率不超过2%，这对于很多刚需、改善购房家庭来说，直接影响着钱包。”该负责人说。
此外，与契税暂行条例相比，《契税法》适当拓展了税收优惠政策，为体现对公益事业的支持，增加非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助免征契税等规定。
总体来说，此次契税立法是税制平移，只是表达技术上更为规范，以适应经济社会发展需要，大家可以持续关注官方通知。接下来，县税务局也将组织房产中介公司学习《契税法》，加大对外宣传力度，提升知晓率。
