“情况紧急，你们赶紧来看看。”前些日子风雨大作，昌硕街道云鸿社区秋芦南苑小区一屋顶太阳能热水器损毁，摇摇欲坠，小区监事会主任苏建明发现后，马上通知业委会。但业主的联系方式已经失效，事发突然，经过业委会、监事会、党员、物业等多方协商，小区“南山松”家园纠调队请来专业团队，当机立断拆除了破损太阳能热水器，消除了安全隐患。
事情虽小，却折射出秋芦南苑这一典型老小区的变化：小区大小事，有人管、管得好，居民生活和谐。小区是基层治理的最小单元，一个个小区治理有序，才会有社区、街道、县域乃至全省、全国的治理有序。去年以来，昌硕街道围绕推进基层治理现代化，在云鸿社区探索打造功能型党组织、业委会、监事会“三驾马车”，构建起党建引领下的小区微治理新模式。
“小区治理，关键是要把党员、居民、业委会、物业、监事会多方力量调动起来，形成共治共享的格局。”云鸿社区党委书记顾艳介绍。
2020年上半年，秋芦南苑成立功能型党组织。功能型党组织不同于实体化党团组织，但同样也是政治组织，具备政治属性和政治功能。对于党员来说，能够在原有组织关系之下，同时参与功能型党组织的活动，借助功能型党组织这一平台更好地发挥作用。秋芦南苑功能型党组织下设“秋水净”环保突击队、“芦花秀”文体宣传队、“南山松”家园纠调队、“苑和缘”睦邻互助队4支红色志愿者队伍，分别由小区志愿参与公益事宜的党员、团员、群众组成，由此，小区居民的各方力量开始凝聚起来。
在党组织的带领下，秋芦南苑顺利完成了业委会的换届工作。此前，由于一直没有合适人选和契机推动，业委会有9年没有换届。“这次换届很成功，也选出了新的业委会主任陈雨，保持了业委会组织的生命力。”顾艳说。此外，与业委会一同成立的，还有小区监事会，以监督助力的姿态共营“清亲和畅·秋芦人家”睦邻共治的“好家风”。功能型党组织、业委会、监事会成立后，大家相互配合，让秋芦南苑小区的治理发生了大变化。无论是环境治理、文化宣传、邻里纠纷，还是谁家有困难需要帮助，居民关心的“关键小事”总会有人来管，也总会有回音。
最近，有居民反映，配电箱噪声过大影响了家人休息，“南山松”家园纠调队与供电公司、周边邻居共同商量，最终向供电部门提出了科学合理的整改方案，化矛盾纠纷于萌芽状态。停车无序、外来车辆占用停车位一直困扰着居民，在老党员、业委会、物业等多方协调下，秋芦南苑明确了外来车辆的管理方式，老党员们自发定期值班，变无序为有序，乱停乱放情况逐渐减少，居民们有了更多获得感。“居民里抱怨声少了，相互理解的多了，这可是看得见的。”小区党支部书记胡阿来说。
“幸福是奋斗出来的，和谐是营造出来的。老小区提高自我管理能力，才能让小事不出社区，矛盾不上交，打造更加和谐的环境。”顾艳说。眼下，秋芦南苑的“三驾马车”又瞄准了垃圾分类撤桶并点这项新工作，各方面准备工作已紧锣密鼓推进中……
